«COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина II» - эксклюзивные квартиры рядом с НСА

"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" – эксклюзивный жилой проект одного из самых талантливых и современных столичных архитекторов. Строительство будет реализовано инвестиционной компанией с безупречной репутацией и богатой строительной историей. Инвестиционный тандем имеет в активе более 35 завершённых зданий и комплексов в южных кварталах столицы Софии.

Новая жилая постройка от ТАСКОВ & СТОЯНОВ из серии COMFORT RESIDENCE расположена в новообразованном районе квартала "Малинова долина", рядом с Национальной спортивной академией "Васил Левски" (НСА). Проект создан авторитетным и многократно награждаемым архитектурным бюро STUDIO CREATIVE, с которым инвестор сотрудничает на долгосрочной основе.

Локация обладает отличной транспортной доступностью – рядом со строящейся станцией метро линии "Надежда – Лозенец", поблизости от университетов в "Студентски град", НСА и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе", Окружной дороге, торговому центру Ring Mall и Бизнес-парку Софии. Удобен и подъезд к природному парку Витоша и центральной части столицы.

Жилой комплекс "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" представляет собой пример модернистской архитектуры, объединяющей эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с учётом создания благоприятной жилой среды, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и высококачественное городское жильё, соответствующее последним мировым тенденциям современной архитектуры.

В процессе строительства! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение – до конца 2026 г.

Квартиры

Функционально здание спроектировано в четыре уровня с последним террасным этажом, при этом каждый этаж предусматривает максимальный комфорт и оптимальную планировку жилья. Первый (цокольный) этаж включает доступные квартиры с индивидуальными зелёными двориками, а также главный вход с современным и уютным дизайном. Типовые этажи предлагают квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, усиливающими связь с внешним пространством. Квартиры на последнем этаже оформлены как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивные условия проживания. Вертикальное сообщение обеспечивается двумя лифтами и одной лестничной клеткой, что гарантирует удобство и функциональность.

"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 наземных (открытых) парковок. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими частными двориками, а также внешние парковочные места.

В здании представлены двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры и один четырёхкомнатный объект. К каждой квартире прилагается кладовая, включённая в стоимость и общую площадь. Недвижимость передаётся в состоянии по БДС (штукатурка и стяжка).

Указанные цены не включают НДС.

Строительство осуществляется лидером в области элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY архитектора И. Дикова. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием от ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасад и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные ПВХ-окна DECEUNINCK;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделённые общие части по дизайнерскому проекту, включая полы из полированного натурального камня.

Концепция

Архитекторы и застройщик вновь выбрали жилой комплекс с самым современным дизайном, выполненным с акцентом на минимализм, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры с окружающей средой. Композиция сочетает функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обилие естественного света и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с чёткой модульной структурой, создающей ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон формирует сбалансированный внешний облик, при этом обеспечивая оптимальное освещение и виды на окружающий ландшафт и живописную гору.

Фасадная композиция и материалы сочетают светлые и тёмные оттенки, создавая элегантный и чистый внешний вид. Основной материал – светлая минеральная штукатурка, придающая зданию лёгкость и воздушность, тогда как бронзовые акценты окон и зелёные детали придают глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют модернизм и прозрачность, подчеркивая связь между интерьером и экстерьером. Использование больших стеклянных окон (французского типа) усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться воедино. Кровельная конструкция спроектирована так, чтобы придать силуэту динамичность и характер, а также обеспечивать практическую защиту террас.

Озеленение — ключевой элемент общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие ощущение гармонии и природной среды. Особое внимание уделено зелёным зонам с зонами отдыха, пешеходными дорожками с декоративным мощением и наружным LED-освещением, подчеркивающим архитектурные детали в вечернее время.

Преимущества "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II":
• Рядом с НСА и Зимним дворцом, университетами в "Студентски град" – привлекательные объекты для инвестиций и аренды;
• Впечатляющий облик, роскошные общие части, безупречный дизайн;
• Оптимизированные квартиры с удобными и функциональными планировками;
• Отопление - газ и кондиционеры;
• Высококачественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с богатым опытом и множеством успешно реализованных проектов.